Büro / Praxen zu mieten in Kassel

Das Objekt

Moderne Erdgeschossfläche für Supermarkt oder Tagespflege in attraktiver Kasseler Lage

Diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes bietet ideale Voraussetzungen, um einen Supermarkt oder eine Tagespflege an einem zentralen und gut erreichbaren Standort in Kassel zu etablieren.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 2026/2027 wird das Objekt auf den zukunftsweisenden KfW-40-QNG-Standard gebracht und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Als Erstmieter nach Abschluss der Sanierung profitieren Sie von einem hochwertigen, zeitgemäßen Umfeld und einer Immobilie, die auf langfristige Nutzung und moderne Anforderungen ausgerichtet ist.
Individuell nach Ihren Anforderungen gestaltbar
Ein besonderer Vorteil besteht in der Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen bereits vor beziehungsweise während der Sanierungsphase einzubringen. So kann die Fläche – soweit technisch und baulich umsetzbar – optimal auf die Anforderungen Ihres Nutzungskonzepts abgestimmt werden.
Ob Verkaufsfläche für einen modernen Supermarkt oder Räumlichkeiten für eine zeitgemäße Tagespflege – schaffen Sie gemeinsam mit uns die passenden Voraussetzungen für Ihr individuelles Betriebskonzept.

Barrierefrei und komfortabel erreichbar
Die barrierefreie Zugänglichkeit macht die Fläche besonders attraktiv für eine vielseitige Nutzung und gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Besucher, Bewohner und Mitarbeiter.
Ein Aufzug im Gebäude sowie eine hauseigene Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Anreise. Die zentrale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet darüber hinaus optimale Voraussetzungen für eine gute Erreichbarkeit – auch ohne eigenes Fahrzeug.
Auch energetisch überzeugt der Standort: Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme. Gemeinsam mit dem angestrebten KfW-40-QNG-Standard entsteht ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Immobilienkonzept.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Ideal geeignet für Supermarkt oder Tagespflege
- Hochwertiger Erstbezug nach umfassender Modernisierung
- Modernisierung in den Jahren 2026/2027
- KfW-40-QNG-Standard
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Gebäude
- Hauseigene Tiefgarage
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Effiziente und umweltfreundliche Beheizung über Fernwärme
- Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten während der Sanierungsphase

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Standort von Anfang an mitzugestalten und ein modernes, nachhaltiges sowie optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmtes Arbeitsumfeld zu schaffen.
Sprechen Sie uns frühzeitig an und erfahren Sie mehr über die geplante Modernisierung, die Gestaltungsmöglichkeiten und die individuellen Voraussetzungen für Ihr Nutzungskonzept.