Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
Das Objekt
Schöne Lagerfläche in Kaufungen-Niederkaufungen
Flexible Lager- oder Gewerbefläche mit ca. 120 m² Nutzfläche – befahrbar, beheizt und vielseitig nutzbar
In zentraler Lage von Kaufungen-Niederkaufungen steht diese gepflegte und vielseitig nutzbare Lagerfläche zur Vermietung. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m², verteilt auf drei separate Räume, und eignet sich ideal als Lager, Werkstatt, Versandfläche, Archiv oder für handwerksnahe Gewerbebetriebe.
Ein besonderer Vorteil ist die direkte Befahrbarkeit der Fläche, wodurch Anlieferungen und logistische Abläufe komfortabel gestaltet werden können. Die Räumlichkeiten sind gefliest und beheizt und bieten somit auch in den Wintermonaten angenehme Arbeitsbedingungen.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Duschbad sowie ein separates WC, wodurch die Fläche auch für Mitarbeiter optimal nutzbar ist.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 120 m² Lager- und Nutzfläche
3 separate Räume
Direkt befahrbar
Geflieste Böden
Beheizte Räumlichkeiten
Dusche und WC vorhanden
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Gute Erreichbarkeit in Kaufungen-Niederkaufungen
Bis zu 2 Stellplätze zusätzlich anmietbar
20 € monatlich je Stellplatz
Mietkonditionen
Kaltmiete: 750 € monatlich
Stellplätze optional: 20 € pro Stellplatz / Monat
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Objektdaten
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Objektnummer
5533980
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Objektart
Hallen / Lager / Produktion
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Ort
Kaufungen
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaltmiete
750 €
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Nebenkosten
125 €
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Heizkosten
125 €
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Provisionshinweis
Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages ist vom Mieter an den Makler eine Provision zu zahlen. Die Höhe der Provision bemisst sich nach der vereinbarten Vertragslaufzeit und versteht sich jeweils inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer (derzeit 19 %): . Bis zu 5 Jahren Vertragslaufzeit: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. . Ab 5 Jahren Vertragslaufzeit: 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. . 10 Jahre Vertragslaufzeit: 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Maßgeblich für die Berechnung der Nettomonatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete, ohne Nebenkosten und Betriebskostenvorauszahlungen. Die Provision wird mit Vertragsabschluss fällig und zahlbar. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma SRE Real Estate GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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